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Apartment Information Mgmt Software (AIMS) para Webware

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Descripción del desarrollador

By ATE Partners

Registra múltiples propiedades, direcciones, propietarios en línea.

Unidades - rastrear tamaños de unidades, dormitorios, comodidades, alquiler de mercado, depósito requerido, mantenimiento, mejoras de capital, etc. Personas - registrar información sobre inquilinos y otros ocupantes, subir solicitudes. Contratos - registrar monto del alquiler, depósitos, fechas de inicio y finalización, estado, subir copias. Transacciones - registrar cada pago recibido, fecha y categoría para aplicar al saldo del inquilino. Depósitos - rastrear todos los depósitos de seguridad, depósitos de mascotas y otros depósitos. Acciones Legales - rastrear problemas de inquilinos y acciones de gestión (aviso de 3 días, violaciones de ruido o estacionamiento, desalojo, etc.). Cuentas Bancarias - subir transacciones de su banco para comparar ingresos / gastos con débitos / créditos bancarios. Gastos de Capital - rastrear todos los artículos de capital o reemplazo con precios, información de garantía, número de modelo, etc. Empresas y Proveedores - rastrear empleadores y proveedores para referencia rápida de direcciones y teléfonos. Empleados - registrar información de empleados con información de impuestos sobre la nómina (W4) para el módulo de nómina. Órdenes de Trabajo - registrar órdenes de trabajo relacionadas con unidades específicas, fechas de solicitud y finalización, notas. Gastos - registrar facturas y cuentas por pagar para compartir con la gestión o el propietario. Hoja de Tiempo - registrar trabajo por horas y generar informes y calcular montos de nómina. Nómina - total de horas y pago por período de pago y calcula impuestos federales y algunos impuestos estatales/locales. Vehículos - registrar año, marca, modelo, licencia para resolver problemas de estacionamiento, presentar gravámenes, etc. Ofertas - rastrear ofertas de contratistas, montos, teléfonos, subir copias de ofertas. Encuesta de Mercado - guardar información de compuestos de mercado para fácil actualización. Informes Lista de Alquiler Estados Operativos - con categorías y subcategorías Saldo Adeudado listar todos los inquilinos con saldo pendiente, ordenar por cualquier parámetro Depósitos Bancarios por fecha, rango de fechas, resumen y totales Mudanza Ingresos - rastrear ingresos a diario Vacantes - rastrear vacantes a diario Resumen de Depósitos - incluye seguridad, mascotas, otros y saldo adeudado Hoja de Tiempo Nómina Transacciones - pagos de alquiler por día, mes, resumen, total, etc. Fuente de Leads - rastrear de dónde provienen sus leads y qué anuncios están funcionando.