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Mortgage Loan IRR Calculator para Windows

Name: Mortgage Loan IRR Calculator
Rating: 4 (1 reviews)
Author: Shahed Ahmmed

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Descripción del desarrollador

By Shahed Ahmmed

Calcula la TIR de un préstamo hipotecario con cuotas mensuales iguales.

Si eres un estudiante de MBA que tiene Finanzas Inmobiliarias como uno de los cursos principales, estás familiarizado con las dificultades para calcular la TIR de los préstamos hipotecarios. Excel 2003 no puede resolver estas TIR, y a veces proporciona resultados inexactos. Tener una calculadora financiera es quizás la mejor opción. Sin embargo, si no tienes una calculadora financiera, puedes probar este programa.

Este programa basado en Windows calcula la TIR (tasa interna de retorno) de un préstamo hipotecario con buena precisión. Solo funciona para préstamos de EMI o cuotas mensuales iguales (también conocidos como CPM o hipoteca de pago constante), que es el tipo más común de préstamo hipotecario. Este software no debe utilizarse para préstamos CAM (hipoteca de amortización constante, que es mucho menos común), porque ese tipo de préstamo requiere una fórmula completamente diferente para encontrar su TIR.

Requiere estas variables para calcular la TIR: (1) PV Neto o NPV, (2) vencimiento del préstamo en meses, (3) pago o cuota mensual, y (4) Comisiones de Cierre del Préstamo.